É actualmente o mais utilizado para avaliação de bens. Baseia-se em pesquisar as ofertas de mercado e as comparar com o imóvel que esta ser avaliado. Neste entretanto, a pesquisa deve ter consistência na semelhança de variáveis que serão trabalhadas na forma de factores ou por inferência estatísticas. As variáveis mais utilizadas são: metro de…

Considerando a complexidade do processo de avaliação de imóveis, o entendimento do profissional deve ser importantes as metodologias, normas e mercado económico. O entendimento das metodologias podem ser ainda mais práticos e úteis dependentes do tipo de imóvel como objecto de trabalho. Dentre vários métodos existentes destacam-se: Método comparativo de mercado; Método evolutivo; Método de…

É necessária para todos os processos de compra e venda de imóveis, financiamento, construção ou até mesmo partilha de bens de uma herança. Ela é emitida por meio de um relatório. Só com este instrumento torna-se possível chegar ao preço real do imóvel, evitando prejuízos ao proprietário ou em decisões.

É o processo analítico que determina o quanto vale Actualmente uma propriedade no mercado. Ela é baseada em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras, levando em consideração também outros critérios, como as características do imóvel e o mercado imobiliário da região onde está localizado.Em geral, este tipo de análise é feita em qualquer variável do imóvel,…