É o processo analítico que determina o quanto vale Actualmente uma propriedade no mercado. Ela é baseada em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras, levando em consideração também outros critérios, como as características do imóvel e o mercado imobiliário da região onde está localizado.
Em geral, este tipo de análise é feita em qualquer variável do imóvel, quer seja uma casa, um apartamento, uma sala comercial, um prédio (residencial ou comercial), uma propriedade rural entre outros exemplos.